Esta nota ha sido traducida por Clay Oppenhuizen. This article has been translated by Clay Oppenhuizen. Read the English version here.
Un equipo de desarrollo inmobiliario del centro de Michigan está invirtiendo $215 millones en tres grandes proyectos en Lansing que, según las autoridades, cambiarán el horizonte de la ciudad.
Desarrolladores, legisladores estatales and el alcalde de Lansing, Andy Schor, se reunieron en Washington Square el martes para hacer el anuncio.
Gentilozzi Real Estate, JFK Investments, los arquitectos Hobbs & Black y la firma de gestión de la construcción Christman Company están colaborando en New Vision Lansing, el nombre del proyecto en su conjunto.
Los planes incluyen la remodelación del edificio actual de Washington Square, la construcción de un nuevo edificio cerca del Capitolio estatal en la esquina de Capitol Avenue y Ottawa Street y la creación de una torre de apartamentos de 25 pisos en Grand Avenue.
Si se completa, ese edificio sería el más alto del centro de Lansing.
Schor dijo que habrá unidades asequibles en cada una de las propiedades que se están construyendo o remodelando.
"Estuve en el personal legislativo durante años", dijo. “Usted gana $35, $40,000 como miembro del personal legislativo, tiene que poder permitirse vivir en el centro de la ciudad. Y con la vivienda para la fuerza laboral... eso va a subir, ahora esa gente podrá permitirse el lujo de vivir aquí."
John Gentilozzi, gerente de proyectos de Gentilozzi Real Estate, dijo que los desarrollos de viviendas del centro incluirán hasta 450 unidades de alquiler combinadas.
Algunos de los apartamentos se alquilarán a las tarifas actuales del mercado, mientras que otros se limitarán a contratos de arrendamiento asequibles para la mano de obra.
“Todos los que viven en este pueblo, todos los que van a trabajar todos los días, deberían poder tener una casa en uno de estos proyectos”, dijo Gentilozzi. “Es por eso que estamos tan convencidos de que tenemos estas estructuras de fuerza laboral involucradas”.
La remodelación de Washington Square incluirá 70 unidades de vivienda para la fuerza laboral, una estructura de estacionamiento y espacio comercial como parte de la renovación del edificio centenario.
La Torre del Capitolio tendrá espacio para oficinas que ya ha sido prealquilado junto con 70 apartamentos a precio de mercado y para trabajadores, estacionamiento para 110 vehículos, una terraza en la azotea y un centro de conferencias para los inquilinos de la oficina.
The Tower on Grand será el proyecto más grande con 300 apartamentos. Sobre la estructura de estacionamiento planificada habrá un espacio verde en la azotea de un acre que tendrá canchas de pickleball, una piscina y cabañas con parrillas al aire libre.
El presupuesto estatal para el próximo año fiscal que la gobernadora Gretchen Whitmer promulgó recientemente incluye una asignación de $40 millones para financiar el proyecto.
Las autoridades esperan que la construcción esté terminada a fines del próximo año.
Arjun Thakkar contribuyó a este despacho.
